河南省住房和城乡建设厅关于发布工程建设标准《厨卫浴渗漏微破拆修缮技术标准》的公告

发布日期：2026-11-01    浏览量：127

公告〔2026〕106号

　　现批准《厨卫浴渗漏微破拆修缮技术标准》为我省工程建设地方标准，编号为DBJ41/T380-2026，自2027年2月1日起在我省施行。

　　本标准在河南省住房和城乡建设厅门户网站（hnjs.henan.gov.cn）公开，由河南省住房和城乡建设厅负责管理。

　　附件：

《厨卫浴渗漏微破拆修缮技术标准》.pdf

　　2026年10月26日

　　（此件主动公开）

《厨卫浴渗漏微破拆修缮技术标准》解读

　　根据河南省住房和城乡建设厅的相关工作安排，组织编制的《厨卫浴渗漏微破拆修缮技术标准》业经审定通过，于2027年2月1日开始实施。

　　一、编制目的

　　为贯彻和落实国家《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》（国办函〔2024〕20号）文件要求，促进经济社会发展全面绿色转型，加快推动建筑领域节能降碳，以及当下家庭厨房、卫生间、浴室及室内阳台，单位后厨、公共厕所、澡堂、大型洗浴场馆等，平均渗漏概率在65%以上，按照传统工艺进行开挖维修，施工周期长、建筑垃圾多、扰民噪声大、成本投入高。随着技术的进步，建筑渗漏非开挖修缮工艺日益成熟，并被大众逐渐认可。但这项技术在实际应用的过程中却是五花八门，没有统一的施工标准，很难保证修缮质量。本标准编制的目的就是把适用于厨卫浴渗漏非开挖修缮工程技术的新材料、新设备、新技术工艺进行优化设计，形成标准化体系，通过专家权威认证和政府推动，使该项技术得到广泛的推广应用，惠及大众，造福社会，为“好房子”建设出一份力。

　　二、适用范围及特点

　　本标准适用于河南省既有建筑厨卫浴渗漏非开挖修缮的查勘、施工及质量验收。本标准从查勘、材料、修缮方案、施工、质量验收及安全与环保入手，流程体系完整闭环，系统化地规范厨卫浴渗漏非开挖修缮工艺。

　　（一）流程体系完整闭环：确立“查勘-编制修缮方案-施工-质量验收”完整工作链条，把渗漏查勘作为修缮前置关键环节，明确调查观察、淋水蓄水、仪器检测（红外热像法、示踪剂检测法）等多种诊断手段，要求出具可追溯签字盖章的查勘报告，避免盲目施工。

　　（二）材料工艺匹配明确：针对性划定非开挖修缮专用材料体系，对无机防水堵漏材料、遇水膨胀止水胶/止水条、水性渗透型无机防水剂、丙烯酸盐灌浆材料给出完整性能指标；区分自然渗透、低压注浆两大核心工艺，根据砂浆层积水多少、部位不同选择适配工艺；修缮坚持“先细部节点、后大面整体”，管根、地漏、门槛等渗漏高发节点强调多道设防、双重封堵。

　　（三）施工细节精准落地：明确注浆压力、钻孔尺寸、淋水蓄水试验时长及压力、凹槽开凿尺寸等量化技术参数；区分细部修缮、墙地面修缮作业要点，同时要求发现结构强度隐患时优先加固再做防水修缮。

　　三、标准目次

　　1.总则；2.术语；3.基本规定；4.查勘；5.材料；6.修缮方案；7.施工；8.安全与环保；9.质量验收。

　　四、主要技术内容

　　本标准主要编制内容包括：一是与现行强制性工程建设规范相协调；二是补充和规范厨卫浴渗漏不拆除装饰层的维修措施；三是强化绿色建筑的碳减排性能要求；四是优化实施效果，与现行相关标准进行协调；五是贯彻落实国家和省委、省政府绿色低碳发展战略。详细章节内容如下：

　　（一）总则。主要明确编制目的、适用范围及与其他标准的衔接等。

　　（二）术语。主要明确厨卫浴、微破拆修缮、查勘、红外热像法、示踪剂检测法、声波检测法、自然渗透工艺、低压注浆工艺的术语定义。

　　（三）基本规定。主要明确厨卫浴渗漏非开挖修缮的顺序、编制修缮方案遵循的原则、施工注意事项、使用的防水材料应符合的标准、施工前对管线的检查标识及保护措施、施工现场噪音控制、安全用电、防尘措施、对已完成的分部分项工程及构配件的保护措施。

　　（四）查勘。涉及一般规定、调查与观察、淋水、蓄水检查、仪器设备检查及查勘报告。一般规定明确现场查勘内容及方法；调查与观察明确查勘事项及区域；淋水、蓄水检查明确墙地面蓄水检查事宜；仪器设备检查明确红外热像法、示踪剂检测法和声波检测法等；查勘报告明确查勘报告的编制要求。

　　（五）材料。主要明确厨卫浴渗漏微破拆修缮所需材料类别及性能指标。

　　（六）修缮方案。涉及一般规定、细部节点修缮方案、墙地面修缮方案。一般规定明确修缮方案规定及修缮方案包括的事项；细部修缮方案明确细部节点范围及对应修缮措施；墙地面修缮方案明确材料选择及施工工艺。

　　（七）施工。涉及一般规定、细部节点修缮及墙地面修缮。一般规定明确向操作人员进行技术交底、渗漏部位存在结构安全隐患时先结构加固后渗漏治理、防水材料要求、施工部位要求、施工时环境要求、施工环境及施工过程控制和质量检验程序；细部修缮明确了地漏、穿墙（地）管根、蹲便及坐便与排水管连接处、门槛、淋浴支架与墙体结合部位、对宽度大于1mm的阴角部位缝隙、墙地砖对接缝隙嵌缝及湿区与干区相连的门槛部位的修缮措施；墙地面修缮明确微破拆治理措施。

　　（八）安全与环保。涉及安全与环保注意事项7条。主要明确编制施工方案时的安全技术措施、施工前对作业人员的专项安全教育培训及技术交底、作业人员规范上岗、施工现场作业条件、临时用电规定、防火管控措施、废弃物处理。

　　（九）质量验收。主要明确质量验收的一般规定、主控项目及一般项目的具体内容。一般规定明确验收标准依据、需提交材料等；主控项目明确质量验收时材料质量、墙地面及细部节点要求及检验方法；一般项目明确密封材料、封堵材料施工要求及检验方法。